LUDWIG - Exklusive 5-Zimmer-Wohnung:
Klassische Eleganz trifft auf urbane Lebendigkeit

  • Maxvorstadt
  • 5-Zimmer-Luxuswohnung
  • Wohnen zwischen Kunstareal und Bayerischer Staatsoper
  • Ruhig und urban

Facts

  • 5-Zimmerwohnung im LUDWIG ca. 185 m²
  • Exklusive Einbauküche der Firma Boffi mit hochwertigen Elektrogeräten
  • Eichenparkett in allen Räumen
  • Maßangefertigte Einbauschränke
  • Waschtische inkl. Unterschränke und Spiegelschränke der Fa. Boffi
  • Armaturen von Dornbracht
  • SmartHome-System „Busch-free@home“
  • Bezug nach Vereinbarung
  • Kaufpreis auf Anfrage
    Mit dem rechtswirksamen Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision in Höhe von 3 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer aus dem beurkundeten Kaufpreis verdient und nach Rechnungstellung sofort zur Zahlung fällig. Vorstehende Provision ist in den Kaufvertrag aufzunehmen.

Großzügiger Wohnbereich

Exklusive Einbauküche

Masterschlafen

Masterbad

Ankleide Masterbereich

Gästebereich

Gästebad

Arbeitszimmer

SkyDeck

Entrée LUDWIG

Ambiente

Im beliebten Stadtteil Maxvorstadt wurde das LUDWIG 2019 fertiggestellt.

Die beeindruckende 5-Zimmer-Wohnung ist unaufdringlich modern und wurde mit hochwertigsten Materialien liebevoll ausgestattet.

Der Balkon mit Ostausrichtung und die Loggia mit Westausrichtung bieten auch im Sommer genügend Platz für urbanes Outdoor-Living.

Durch die direkte Nähe zur Altstadt steht das LUDWIG für komfortables Wohnen inmitten einer der schönsten Städte Deutschlands. Zudem besticht das Wohn-
ensemble durch seine absolute Ruhe und einen unverbaubaren Blick in grüne Innenhöfe.

Die Lage zwischen dem Kunstareal und der Bayerischen Staatsoper ist eine absolute Besonderheit!

Architektur

Das LUDWIG fügt sich durch seine elegante Architektur perfekt in seine Umgebung ein. Die klassische Fassade mit Elementen des Art déco, sowie mit hochwertigen Details und Materialien, ist sehr stilsicher entworfen und unterstreicht die Wertigkeit des Bauvorhabens.

Das Wohnambiente und die qualitative Ausstattung vereinen moderne Ansprüche an Stil, Technik und Komfort. 

Der buchstäbliche Höhepunkt des Objekts ist das SkyDeck im 8. OG des LUDWIGs.

Die gemeinschaftliche Rooftop-Terrasse steht allen Bewohnern des Ensembles zur Verfügung. Von dort genießt man einen atemberaubenden Blick über die Dächer Münchens bis hin zu den Alpen.

Ausstattung

Das Masterschlafzimmer mit Bad-en-Suite und angrenzender Ankleide verfügen über einen direkten Zugang zur Loggia - mit Blick auf den ruhigen und grünen Innenhof.

Auch der großzügige Wohnbereich verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon.
Die mit edlen Oberflächen verkleidete Küche der Firma Boffi ist mit Elektrogeräten der Marken "Miele bzw. Gaggenau" ausgestattet.


Der separate Gästebereich und der Hauswirtschaftsraum fügen sich in den praktischen Zuschnitt der Wohnung ein. Ein Kellerabteil, sowie ein Einzelstellplatz und zwei Doppelstellplätze in der Tiefgarage runden den Wohnkomfort ab.

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