Entenbachstr. 12a:
Entenbachgärten - das Refugium an den Isarauen

  • München
  • Glockenbachviertel/AU
  • Isarauen
  • Ruhiger Innenhof
  • Idyllisch und städtisch

Facts

  • Neubau eines modernen Stadthauses
  • Gesamtvolumen: ca. 1.200 m² WFL
  • 9 Zwei- bis Vier-Zimmerwohnungen von 72 m² bis 177 m²
  • Garten-Wohnungen und Garten-Maisonettes im Innenhof
  • Highlight: Penthouse mit großzügiger, umlaufender Dachterrasse
  • Fertigstellung: Mai 2011

Ruhiger Innenhof

Aussenansicht

Ambiente

Das Ambiente ist familiär, denn dieses Stadthaus in der beliebten Entenbachstraße liegt einmalig mitten im quirligen Münchner Glockenbachviertel und gleichzeitig absolut ruhig in einem Innenhof – Großstadtflair und Wohnidylle in Einem!

  • Die beliebten Isarauen laden in unmittelbarer Nähe zum Spazieren, Joggen, Radeln und Baden ein.
  • Gelebte Tradition finden die Bewohner gleich um die Ecke, etwa beim alljährlichen Starkbieranstich auf dem Nockherberg und auf der Auer Dult mit Markt und Volksfest drei Mal im Jahr.
  • Nicht weit entfernt ist auch der Gärtnerplatz mit Theater, Galerien, Boutiquen, Cafés und Kneipen.

Architektur

Die Architektur ist modern und zeitgemäß.

  • Alle „Entenbachgärten“-Wohnungen sind nach Süden und Westen ausgerichtet, also sonnig und hell
  • Gärten prägen das Wohnhaus mit dem weiten Innenhof
  • Viel Grün auch auf den großzügigen Balkonen, Terrassen und Dachterrassen
  • Die bodentiefen Panoramafenster bringen viel Licht in die bis zu 2,80 Meter hohen Räume

Ausstattung

Die gesamte Anlage und die Wohnungen sind hervorragend ausgestattet:

  • Alle Räume verfügen über hochwertige Parkettböden mit Fussbodenheizung
  • Die Bäder haben bodengleiche, gefliesste Duschen » Einige der Wohnungen verfügen über einen offenen Kamin
  • 16 Einzelstellplätze für 9 Wohnungen in der Tiefgarage nehmen jede Parkplatzsorge
  • Der Aufzug bringt die Bewohner und deren Gäste bequem und barrierefrei in die jeweilige Etage
  • Es handelt sich um ein energetisch optimiertes KfW-Effizienzhaus mit solarthermischer Unterstützung

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